3 Avenue de Senlis, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Senlis, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Senlis, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Agathe à 116 mètres
- - Crépy-en-Valois à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 933 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 765 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 706 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 490 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 490 mètres
Ventes au 3 Avenue de Senlis
Les 3 ventes au 3 Avenue de Senlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Senlis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Senlis dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Senlis par rapport à la voie
Sur Avenue de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Avenue de Senlis se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Senlis par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Senlis se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 2.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Senlis à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Senlis est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
