4 ter Avenue Pasteur, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue Pasteur, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 158 mètres
- - Crépy-en-Valois à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 401 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 390 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 ter Avenue Pasteur se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Pasteur par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Pasteur se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 12.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue Pasteur est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
