18 bis Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°18 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 699 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 131 mètres
- - Crépy-en-Valois à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 361 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 797 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 566 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Sadi-carnot
Les 7 ventes au 18 bis Avenue Sadi-carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Sadi-carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 18 bis Avenue Sadi-carnot se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Sadi-carnot par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Sadi-carnot se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 18.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Sadi-carnot à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Sadi-carnot est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
