18 ter Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 126 mètres
- - Crépy-en-Valois à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 288 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 331 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 354 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 763 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue Sadi-carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 18 ter Avenue Sadi-carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Sadi-carnot par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue Sadi-carnot se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 28.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Avenue Sadi-carnot à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 18 ter Avenue Sadi-carnot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
