4 Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 67 mètres
- - Crépy-en-Valois à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 454 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Sadi-carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Avenue Sadi-carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sadi-carnot par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Sadi-carnot se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 28.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Sadi-carnot à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Sadi-carnot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
