3 Chemin des Docks, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Docks, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 4.01 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Docks, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Gare Sud à 163 mètres
- - Crépy-en-Valois à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 662 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 577 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 423 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 240 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Docks, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Docks dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Docks par rapport à la voie
Sur Chemin des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Chemin des Docks se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Docks par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Docks se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 20.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Docks à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Docks est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
