4 bis Chemin des Docks, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Docks, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin des Docks, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Gare Sud à 161 mètres
- - Crépy-en-Valois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 636 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 482 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 229 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Docks, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Docks dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Docks par rapport à la voie
Sur Chemin des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 4 bis Chemin des Docks se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Docks par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des Docks se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 16.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin des Docks à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin des Docks est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
