32 Impasse de la Belle Image, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Belle Image, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse de la Belle Image, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 173 mètres
- - Crépy-en-Valois à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Belle Image
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Belle Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Belle Image, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Belle Image dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Belle Image par rapport à la voie
Sur Impasse de la Belle Image, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 32 Impasse de la Belle Image se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Belle Image par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse de la Belle Image se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 32.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse de la Belle Image à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse de la Belle Image est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
