6 Impasse de la Belle Image, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Belle Image, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°32 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Belle Image, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 149 mètres
- - Crépy-en-Valois à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 470 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Belle Image
Les 4 ventes au 6 Impasse de la Belle Image constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Belle Image, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Belle Image dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Belle Image par rapport à la voie
Sur Impasse de la Belle Image, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 6 Impasse de la Belle Image se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Belle Image par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Belle Image se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 36.39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Belle Image à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Belle Image est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
