2 bis Place d'Aragon, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place d'Aragon, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place d'Aragon, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 16 mètres
- - Crépy-en-Valois à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 721 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 490 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place d'Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place d'Aragon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place d'Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place d'Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place d'Aragon dans son marché local
Prix du 2 bis Place d'Aragon par rapport à la voie
Sur Place d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 bis Place d'Aragon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place d'Aragon par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place d'Aragon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 0.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place d'Aragon à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place d'Aragon est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
