40 Place de la République, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°40 a et de n°40 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place de la République, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 133 mètres
- - Crépy-en-Valois à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 455 mètres
Ventes au 40 Place de la République
Une vente a été recensée au 40 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la République dans son marché local
Prix du 40 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 40 Place de la République se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la République par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place de la République se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 29.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place de la République à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 40 Place de la République est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
