3 Place Jacques Brel, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacques Brel, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 125 mètres
- - Crépy-en-Valois à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 857 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 756 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 638 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 215 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacques Brel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Place Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Place Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Place Jacques Brel se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacques Brel par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Brel se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 25.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacques Brel à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacques Brel est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
