33 Route de Pierrefonds, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Pierrefonds, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Pierrefonds, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hazemont-Mermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Nerval Abri à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Pierrefonds
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Pierrefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Pierrefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Pierrefonds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Pierrefonds dans son marché local
Prix du 33 Route de Pierrefonds par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 33 Route de Pierrefonds se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Pierrefonds par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Pierrefonds se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Pierrefonds à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Pierrefonds est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
