35 Route de Pierrefonds, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Pierrefonds, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Pierrefonds, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hazemont-Mermont.
1 niveau - 2539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Nerval Abri à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Pierrefonds
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Pierrefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Pierrefonds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Pierrefonds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pierrefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pierrefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Pierrefonds dans son marché local
Prix du 35 Route de Pierrefonds par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 35 Route de Pierrefonds se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Pierrefonds par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Pierrefonds se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Pierrefonds à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Pierrefonds est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
