2 ter Rue Bergeron, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Bergeron, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Bergeron, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 106 mètres
- - Crépy-en-Valois à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1089 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 310 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Bergeron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Bergeron dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Bergeron par rapport à la voie
Sur Rue Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 ter Rue Bergeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Bergeron par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Bergeron se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 12.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Bergeron à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Bergeron est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
