5 bis Rue de Vez, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Vez, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 12.11 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Vez, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 30 parkings - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 220 mètres
- - Crépy-en-Valois à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 836 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 553 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 246 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Vez
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Vez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Vez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Vez, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Vez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Vez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Vez dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Vez par rapport à la voie
Sur Rue de Vez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 5 bis Rue de Vez se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Vez par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Vez se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 4.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Vez à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Vez est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
