2 Rue Goland, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goland, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Goland, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 35 mètres
- - Crépy-en-Valois à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1108 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 418 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goland, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goland dans son marché local
Prix du 2 Rue Goland par rapport à la voie
Sur Rue Goland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Goland se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goland par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Goland se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 23.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Goland à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Goland est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
