4 Rue Goland, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Goland, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Goland, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 27 mètres
- - Crépy-en-Valois à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1100 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 407 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 357 mètres
Ventes au 4 Rue Goland
Les 2 ventes au 4 Rue Goland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Goland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Goland, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Goland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Goland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Goland dans son marché local
Prix du 4 Rue Goland par rapport à la voie
Sur Rue Goland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 4 Rue Goland se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Goland par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Goland se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 30.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Goland à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Goland est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
