14 Rue Hippolyte Clair, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hippolyte Clair, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hippolyte Clair, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 32 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 53 mètres
- - Crépy-en-Valois à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 686 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 526 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 100 mètres
Ventes au 14 Rue Hippolyte Clair
Les 4 ventes au 14 Rue Hippolyte Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hippolyte Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hippolyte Clair, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hippolyte Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hippolyte Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hippolyte Clair dans son marché local
Prix du 14 Rue Hippolyte Clair par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 14 Rue Hippolyte Clair se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hippolyte Clair par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hippolyte Clair se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 8.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hippolyte Clair à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hippolyte Clair est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
