1 Rue Hubert Francolin, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hubert Francolin, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hubert Francolin, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- - Crépy-en-Valois à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 972 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 239 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hubert Francolin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hubert Francolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hubert Francolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hubert Francolin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hubert Francolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hubert Francolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hubert Francolin dans son marché local
Prix du 1 Rue Hubert Francolin par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Francolin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 Rue Hubert Francolin se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hubert Francolin par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hubert Francolin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 10.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hubert Francolin à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hubert Francolin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
