17 Rue Jean-jacques Rousseau, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean-jacques Rousseau, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Crépy-en-Valois à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 932 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 281 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 111 mètres
Ventes au 17 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean-jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 17 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 10.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean-jacques Rousseau à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean-jacques Rousseau est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
