18 Rue Jean-jacques Rousseau, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean-jacques Rousseau, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geresmes-Bouillant.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Ecole Jean Vassal à 139 mètres
- - Crépy-en-Valois à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 929 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 296 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-jacques Rousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 11.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean-jacques Rousseau à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean-jacques Rousseau est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
