2 Rue Saint Germain, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Germain, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
1 niveau - 8281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Tillet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 777 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 878 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 995 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Germain se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 30.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Germain à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Germain est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
