3 Rue Saint Germain, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Germain, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
1 niveau - 48 parkings - 2810 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Tillet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 773 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 873 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 988 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue Saint Germain se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Germain par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Germain se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 19.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Germain à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Germain est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
