2 Rue de Guiscard, 60400 Crisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guiscard, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guiscard, 60400 Crisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crisolles.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crisolles - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Santer à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guiscard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guiscard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guiscard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guiscard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guiscard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guiscard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guiscard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guiscard par rapport à la voie
Sur Rue de Guiscard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue de Guiscard se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guiscard par rapport à Crisolles et à Oise
À Crisolles, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guiscard se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Crisolles et -46.83 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crisolles a augmenté de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 2 Rue de Guiscard à Crisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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