8 Rue des Rives, 60400 Cuts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rives, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Rives, 60400 Cuts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cuts.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuts - La Pommeraye à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rives dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 8 Rue des Rives se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rives par rapport à Cuts et à Oise
À Cuts, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rives se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Cuts et -36.9 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuts a baissé de 27.33 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 8 Rue des Rives à Cuts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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