40 Route de Flandre, 60490 Cuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Flandre, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Route de Flandre, 60490 Cuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn17 à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Flandre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Flandre dans son marché local
Prix du 40 Route de Flandre par rapport à la voie
Sur Route de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 40 Route de Flandre se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Flandre par rapport à Cuvilly et à Oise
À Cuvilly, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Flandre se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Cuvilly et -43.62 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvilly a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au premier semestre 2023 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
