40 Rue du Matz, 60490 Cuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Matz, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue du Matz, 60490 Cuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cuvilly.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Matz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Matz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Matz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Matz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Matz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Matz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Matz dans son marché local
Prix du 40 Rue du Matz par rapport à la voie
Sur Rue du Matz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 40 Rue du Matz se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Matz par rapport à Cuvilly et à Oise
À Cuvilly, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Matz se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Cuvilly et -34.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvilly a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au premier semestre 2023 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
