7 Rue du Matz, 60490 Cuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Matz, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Matz, 60490 Cuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn17 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Matz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Matz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Matz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Matz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Matz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Matz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Matz dans son marché local
Prix du 7 Rue du Matz par rapport à la voie
Sur Rue du Matz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 7 Rue du Matz se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Matz par rapport à Cuvilly et à Oise
À Cuvilly, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Matz se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Cuvilly et -48.53 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvilly a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au premier semestre 2023 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 7 Rue du Matz à Cuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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