21 Rue du Moulin, 60490 Cuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Moulin, 60490 Cuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Ventes au 21 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 21 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 21 Rue du Moulin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à Cuvilly et à Oise
À Cuvilly, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Moulin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Cuvilly et -35.96 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvilly a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au premier semestre 2023 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 21 Rue du Moulin à Cuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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