2 Rue de Montchavert, 60530 Dieudonné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montchavert, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Montchavert, 60530 Dieudonné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dieudonné.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montchavert à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Trois Cahiers à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montchavert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montchavert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montchavert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montchavert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montchavert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montchavert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montchavert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montchavert par rapport à la voie
Sur Rue de Montchavert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue de Montchavert se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montchavert par rapport à Dieudonné et à Oise
À Dieudonné, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montchavert se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Dieudonné et -10.31 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieudonné a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Rue de Montchavert à Dieudonné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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