2 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Éméville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ecole à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Éméville et à Oise
À Éméville, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Éméville et -10.18 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éméville a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 26.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
