31 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éméville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ecole à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 31 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Éméville et à Oise
À Éméville, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Éméville et -13.56 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éméville a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
