39 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 39 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éméville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ecole à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 39 Rue de la Forêt se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Forêt par rapport à Éméville et à Oise
À Éméville, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Forêt se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Éméville et -11.51 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éméville a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
