40 Rue de la Forêt, 60123 Éméville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 709 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Forêt, 60123 Éméville, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 40 Rue de la Forêt, 60123 Éméville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Éméville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Ecole à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de la Forêt(1 869€)

42 Rue de la Forêt(1 844€)

39 Rue de la Forêt(1 865€)

44 Rue de la Forêt(1 862€)

38 Rue de la Forêt(1 864€)

46 Rue de la Forêt(1 864€)

38 bis Rue de la Forêt(1 868€)

36 Rue de la Forêt(1 869€)

Prix du 40 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 40 Rue de la Forêt se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Forêt par rapport à Éméville et à Oise

À Éméville, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forêt se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Éméville et -16.32 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éméville baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.