2 Rue Spuller, 60190 Épineuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Spuller, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Spuller, 60190 Épineuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épineuse.
- 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Spuller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Spuller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Spuller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Spuller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Spuller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Spuller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Spuller dans son marché local
Prix du 2 Rue Spuller par rapport à la voie
Sur Rue Spuller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue Spuller se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Spuller par rapport à Épineuse et à Oise
À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Spuller se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Épineuse et -28.38 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Rue Spuller à Épineuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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