Rue Nicolas Dubus, 60190 Épineuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 603 €
de 1 123 € à 2 021 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Nicolas Dubus, 60190 Épineuse, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Nicolas Dubus

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Prix Rue Nicolas Dubus dans son marché local

Prix Rue Nicolas Dubus par rapport à Épineuse et à Oise

À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Nicolas Dubus se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Épineuse et 31.7 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Nicolas Dubus

Les ventes enregistrées Rue Nicolas Dubus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2019
152 000 €(1 788 €/m²)
Maison4 p•85 m²
15 Rue Nicolas Dubus, 60190 Épineuse

Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Dubus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 94 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 77 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Nicolas Dubus

Rue Nicolas Dubus est située dans le quartier Épineuse. Elle compte 282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au Rue Nicolas Dubus à Épineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 008 € (5 %)

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soit 50 %
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