6 Impasse de la Cavée, 60590 Éragny-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse de la Cavée, 60590 Éragny-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Éragny-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eragny-Sur-Epte - Centre à 342 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Cavée
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Cavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Cavée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Cavée dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Cavée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Impasse de la Cavée se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Cavée par rapport à Éragny-sur-Epte et à Oise
À Éragny-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Cavée se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Éragny-sur-Epte et -40.61 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny-sur-Epte a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 6 Impasse de la Cavée à Éragny-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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