4 Rue de la Cavee, 60590 Éragny-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cavee, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°2 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Cavee, 60590 Éragny-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Éragny-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eragny-Sur-Epte - Centre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cavee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cavee dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue de la Cavee se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cavee par rapport à Éragny-sur-Epte et à Oise
À Éragny-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cavee se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Éragny-sur-Epte et -26.43 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny-sur-Epte a augmenté de 13.44 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
