10 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°18 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ercuis.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Village à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 267 mètres
Ventes au 10 Rue du Préau
Les 3 ventes au 10 Rue du Préau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Préau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 10 Rue du Préau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Préau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Ercuis et 12.54 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
