2 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ercuis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Village à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Préau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
