261 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue du Préau, 60530 Ercuis, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°283 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Ercuis.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercuis - Stade à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 261 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 261 Rue du Préau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du Préau se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Ercuis et 39.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
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