283 Rue du Préau, 60530 Ercuis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 426 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 283 Rue du Préau, 60530 Ercuis, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°261 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 283 Rue du Préau, 60530 Ercuis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ercuis.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ercuis - Stade à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Patrick Baudry à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 283 Rue du Préau

Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

261 Rue du Préau(3 117€)

303 Rue du Préau(3 174€)

270 Rue du Préau(3 130€)

269 Rue du Préau(2 934€)

280 Rue du Préau(3 178€)

293 Rue du Préau(3 181€)

248 Rue du Préau(3 326€)

255 Rue du Préau(2 686€)

Prix du 283 Rue du Préau dans son marché local

Prix du 283 Rue du Préau par rapport à la voie

Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 283 Rue du Préau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise

À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue du Préau se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Ercuis et 40.25 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.