280 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue du Préau, 60530 Ercuis, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°303 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ercuis.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercuis - Stade à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 280 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 280 Rue du Préau se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue du Préau se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Ercuis et 42.45 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
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