8 Place du Carreau, 60950 Ermenonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Carreau, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Carreau, 60950 Ermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ermenonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermenonville - École à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
Ventes au 8 Place du Carreau
Une vente a été recensée au 8 Place du Carreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Carreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Carreau dans son marché local
Prix du 8 Place du Carreau par rapport à la voie
Sur Place du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Place du Carreau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Carreau par rapport à Ermenonville et à Oise
À Ermenonville, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Carreau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Ermenonville et 46.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Carreau à Ermenonville
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Carreau est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Ermenonville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermenonville a augmenté de 52.08 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 608 €/m² au premier semestre 2023 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023.
