1 Rue de la Cavée, 60950 Ermenonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 4 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Cavée, 60950 Ermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ermenonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermenonville - École à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cavée
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Cavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cavée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 1 Rue de la Cavée se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cavée par rapport à Ermenonville et à Oise
À Ermenonville, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cavée se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Ermenonville et 80.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Cavée à Ermenonville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Cavée est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermenonville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermenonville a augmenté de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 608 €/m² au premier semestre 2023 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023.
