14 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Courcelle, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eve - Église à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Courcelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Courcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Courcelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Courcelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Courcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 14 Rue de la Courcelle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Courcelle par rapport à Ève et à Oise
À Ève, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Courcelle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Ève et 50.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Courcelle à Ève
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Courcelle est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ève, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ève a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
