2 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Courcelle, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ève.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eve - Église à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Ventes au 2 Rue de la Courcelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Courcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Courcelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Courcelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Courcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue de la Courcelle se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Courcelle par rapport à Ève et à Oise
À Ève, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Courcelle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Ève et 34.3 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ève a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 2 Rue de la Courcelle à Ève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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