7 Allee Georges Brassens, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Georges Brassens, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Fitz-James à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Grand Air à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 431 mètres
Ventes au 7 Allee Georges Brassens
Les 10 ventes au 7 Allee Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Georges Brassens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Georges Brassens dans son marché local
Prix du 7 Allee Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allee Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 7 Allee Georges Brassens se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Georges Brassens par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Georges Brassens se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Fitz-James et 16.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Georges Brassens à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Georges Brassens est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
