1 Marais de Warty, 60600 Fitz-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Marais de Warty, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Marais de Warty, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fitz-James.
2 niveaux - 8 logements - 21603 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.h.i à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 859 mètres
- - Ecole élémentaire de la Béronelle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Marais de Warty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marais de Warty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marais de Warty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marais de Warty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marais de Warty dans son marché local
Prix du 1 Marais de Warty par rapport à la voie
Sur Marais de Warty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 1 Marais de Warty se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marais de Warty par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Marais de Warty se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Fitz-James et 2.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 1 Marais de Warty à Fitz-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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